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    Chasseur d'appartement Issy les Moulineaux

    Chasseur d'appartement Issy-les-Moulineaux

    Issy-les-Moulineaux

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    Notre avis d'expert sur Issy-les-Moulineaux

    • Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique sur le plan économique. Elle abrite de nombreuses entreprises dont des sièges sociaux, notamment dans le domaine des technologies de l’information et de la communication.
    • La commune est très bien desservie par les transports en commun. Elle est notamment traversée par la ligne 12 du métro parisien et le RER C qui la relient à Paris. Elle est également accessible grâce à plusieurs lignes de bus, ainsi que par le tramway T2.
    • La commune dispose d’un grand nombre d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d’une université et d’écoles supérieures, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les étudiants.
    • Les prix de l’immobilier sont plutôt élevés en raison de sa position géographique privilégiée, limitrophe du 15ème arrondissement de Paris et de Boulogne-Billancourt, et aussi de sa qualité de vie.
    Icône d'ampoule

    Si vous souhaitez bénéficier de prix plus attractifs tout en profitant d’un potentiel de hausse réel avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris, votre chasseur immobilier spécialiste des Hauts-de-Seine vous conseille le secteur de la ferme aux abords de Meudon et de l’ile Saint-Germain.

    Chasseur immobilier Issy les Moulineaux
    Icône information générale

    Que devez-vous savoir avant d'acheter à Issy-les-Moulineaux ?

    Issy-les-Moulineaux offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à une vie culturelle riche, avec plusieurs musées, salles de spectacle et festivals tout au long de l’année et ses nombreux espaces verts. La ville propose un parc immobilier relativement diversifié. On y retrouve majoritairement des appartements récents et modernes mais également des maisons de ville plus traditionnelles.

    Grâce à son quartier d’affaires, le Val-de-Seine, qui abrite de nombreuses entreprises et sièges sociaux internationaux tels que Canal +, Microsoft, Coca-Cola, Orange (siège mondial) et Nestlé en 2020, la ville dispose d’une économie dynamique, faisant d’elle, un acteur majeur de l’emploi en Île-de-France, en particulier dans le secteur tertiaire.

    Issy-les-Moulineaux bénéficie d’une accessibilité optimale en termes de transports. La ville est traversée par plusieurs lignes de transports en commun, notamment la ligne 12 du métro, Le RER C et la ligne 2 du tramway, ainsi que plusieurs lignes de bus qui desservent la ville et ses environs. Sans oublier l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris dont la branche sud en cours de construction desservira la gare RER d’Issy à horizon 2025. Elle est également accessible en voiture, avec plusieurs axes routiers qui la traversent, tels que l’autoroute A86, la N118 et la D7.

    family

    68 450 habitants

    euro

    31 000€ de revenu médian

    crane-yellow

    36% des logements sont modernes post 1990, taux parmi les plus élevés de la proche banlieue parisienne.

    jeune

    63% des habitants ont moins de 45 ans, taux parmi les plus élevés de la proche banlieue parisienne.

    Quels sont les différents quartiers de Issy-les-Moulineaux ?

    • Val de Seine - Les Arches
      Situé près des sièges sociaux et à proximité du RER C et du Tramway qui offrent un accès direct à Paris, c’est un quartier très recherché. Il est en majorité représenté par des cadres qui souhaitent se rapprocher de leur lieu de travail. C’est son architecture moderne et contemporaine, avec de nombreuses habitations construites dans les dernières décennies qui caractérise ce secteur.
    • Centre-Ville - Corentin Celton
      Quartier chic, il dispose d’un grand nombre de commerces et de restaurants, avec de nombreuses boutiques. On y retrouve une architecture traditionnelle, avec des bâtiments anciens et des maisons de ville mais également des immeubles plus modernes. Le quartier bénéficie de la desserte de la ligne 12 du métro parisien.
    • La Ferme - Les Iles
      Quartier pavillonnaire, il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et notamment le Parc de l'île Saint-Germain. Il dispose également de plusieurs établissements publics tels que des écoles et des crèches. La proximité de Boulogne ainsi que l'arrivée prochaine (2025) de la ligne 15 du Grand Paris offre à ce secteur un potentiel fort d'attractivité.
    • Les Hauts d’Issy - Les Epinettes - Le Fort
      En plein développement, c’est le quartier le moins onéreux d’Issy-les-Moulineaux. Moins bien desservi par les transports, il devrait malgré tout lui aussi bénéficier de l’arrivée de la future ligne de métro du Grand Paris. Ce secteur bénéficie de constructions modernes avec de beaux extérieurs.
    COSIM chasseur d'appartement 92130



    Les chiffres clés sur cette commune*

    39%

    De propriétaires

    62%

    Ont moins de 45 ans

    47%

    Ont 9 ans ou moins d'ancienneté

    56%

    De familles

    Années de construction

    Nombre de pièces

    • Studio
    • 2 pièces
    • 3 pièces
    • 4 pièces
    • 5 pièces et plus
    * Source INSEE

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      Icône livre et plume

      Un peu d'histoire

      L’histoire de la ville remonte à l’époque gallo-romaine, lorsqu’elle était un petit village agricole. Le nom du domaine apparaît pour la première fois en 558 dans une charte de Childebert Ier, dans laquelle le roi cède aux moines bénédictins de Saint-Germain-des-Prés un vaste territoire de 2 000 à 2 500 hectares. Vers le XIVème siècle, Issy voit sa superficie réduite pour atteindre les proportions qu’on lui connaît actuellement. À cette époque, c’était un lieu de villégiature très prisé de la noblesse parisienne, qui y construisait des « maisons des champs ». Des personnages historiques tels que Henri IV, Saint Vincent de Paul, Marie de Médicis, le jeune Louis XIII ou encore Madame de Sévigné ont séjourné à Issy.

      Le XIXe siècle a été une période de bouleversements majeurs pour la ville, en raison notamment des nombreux combats qui s’y sont déroulés pendant la guerre contre la Prusse de 1870 à 1871 et la Commune insurrectionnelle de Paris en 1871. Malgré cela, la croissance économique a repris autour de 1900. Avec la guerre, l’activité des ateliers de construction aéronautique se développe. Pendant la Première Guerre mondiale, la ville a été utilisée comme base de l’aviation militaire française, et est restée un centre important de l’aviation jusqu’à nos jours.

      Durant la Seconde Guerre mondiale, les forces allemandes ont occupé Issy-les-Moulineaux, conduisant à des combats qui ont causé des dommages et des destructions à de nombreux bâtiments de la ville. Suite à cela, la ville a subi une reconstruction et modernisation, qui lui a permis de devenir l’un des principaux pôles d’activités économiques de la région parisienne. La période de guerre a également contribué à une croissance durable de la capacité industrielle de la commune.

      A ce jour, la ville s’est établie comme l’une des villes les plus économiquement et démographiquement dynamiques des Hauts-de-Seine en remplaçant les sociétés industrielles par des entreprises du secteur tertiaire. Les nombreuses entreprises de haute technologie, de l’information et de la communication qui s’y sont installées lui ont valu une reconnaissance nationale et internationale en la matière.

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