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    Chasseur d'appartement Paris 15

    Chasseur d'appartement Paris 15

    Le 15ème arrondissement de Paris

    Vous avez besoin d’aide pour rechercher votre futur appartement dans le 15ème arrondissement de la capitale ? Répartitions de l’habitat, qualité de vie, informations par quartiers, histoire…

     

    Dans ce guide notre équipe de chasseurs vous apporte tout ce que vous avez besoin de savoir sur l’immobilier à Paris 15.

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    Notre avis d'expert sur le 15ème arrondissement de Paris

    • Le 15ème arrondissement de Paris est qualifié à juste titre de résidentiel.
    • Loin de l’agitation des quartiers animés parisiens, ces habitants cultivent l’ambiance provinciale de « petits villages » avec ses églises et ses commerces de proximités.
    • Espaces verts, groupes scolaires de qualité, nombreux transports en communs, tout est réuni pour attirer les familles et surtout les fidéliser de générations en générations.
    • Un vrai manque existe dans la diversité des sorties nocturnes tout autant qu’une vie culturelle plutôt atone.
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    Les prix croissent linéairement du sud vers le nord. Votre expert du marché immobilier parisien vous conseille le quartier de Convention où l’on profite d’un cadre de vie agréable pour des prix au m² encore relativement raisonnables.

    Chasseur Immobilier Paris 15
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    Que devez-vous savoir avant d'acheter dans le 15ème ?

    Avec ses plus de 230 000 habitants, il s’agit de l’arrondissement le plus peuplé de Paris mais aussi le troisième plus grand. Réputé pour son cadre de vie résidentiel, ses nombreux micro quartiers regorgent de places, églises et commerces de proximité. En premier lieu, le très recherché secteur de Commerce avec sa rue commerçante éponyme. Les secteurs de la mairie et de Convention ont également cet attrait de quartier-village. Sans oublier le nouveau quartier rénové de Beaugrenelle avec son centre commercial qui accueille boutiques et restaurants sur 50 000m².

    Cet arrondissement bénéficie de nombreux espaces verts qui quadrillent la zone pour le plus grand bonheur des familles. La proximité du Champs-de-Mars du très chic 7ème arrondissement, mais également le parc André Citroën au sud-ouest et le parc Georges Brassens au sud-est situé à quelques encablures du 14ème. Les architectures des bâtiments sont très variées sans gêner l’esthétique général passant d’un immeuble haussmannien aux immeuble HLM de l’entre deux-guerres et encore d’immeubles art-deco du square Desaix aux tours du Front-de-Seine. Aux abords d’Issy-les-Moulineaux, le parc des expositions Porte de Versailles, où a lieu les plus grandes manifestations parisiennes comme le Salon de l’Agriculture ou encore le Mondial de l’Automobile, est un atout en plus pour ce secteur.

    family

    233 500 habitants

    euro

    30 500€ de revenu médian

    family

    44% de familles, taux dans la moyenne parisienne

    crane-yellow

    22% d’immeubles construit avant 1919, pourcentage parmi les plus faibles de Paris

    Quels sont les différents quartiers de Paris 15 ?

    • Saint-Lambert
      Ce quartier recouvre au nord l'ancien village de Vaugirard (voir "un peu d'histoire") et au sud le secteur Convention, recherché pour son marché et son parc Georges Brassens. On y trouve également le parc des expositions avec ses manifestations régulières, offrant de multiples occasions de sortie le week-end.
    • Necker
      Quartier le moins peuplé, il intègre en son sein l'hôpital Necker-Enfants Malades, l'institut Pasteur et la tour Montparnasse. Les commerces sont présents à l'est de ce secteur ainsi que les principales animations autour de la gare Montparnasse : bars, restaurants, théâtres, cinémas...
    • Grenelle
      La vie de ce quartier tourne autour de la rue du Commerce, entre la Motte-Picquet et l'Église Saint-Jean-Baptiste de Grenelle, avec ses commerces de proximité et ses boutiques de prêt-à-porter. On y retrouve également le très recherché "village suisse" et pour les amateurs de jogging ou d'apéro entre amis, le Champs-de-Mars est à quelques minutes à pied.
    • Javel
      Les amoureux du moderne et de sa praticité seront gâtés dans ce quartier. Avec ses tours à l'architecture audacieuse du Front-de-Seine et le très chic centre commercial Beaugrenelle accueillant boutiques de renom et restaurants, rien ne manque à ces habitants avec en sus le parc André Citroën et ses jardins thématiques.
    Plan du 15ème arrondissement



    Les chiffres clés sur cet arrondissement*

    31%

    De propriétaires

    60%

    Ont moins de 45 ans

    57%

    Ont 9 ans ou moins d'ancienneté

    44%

    De familles

    Années de construction

    Nombre de pièces

    • Studio
    • 2 pièces
    • 3 pièces
    • 4 pièces
    • 5 pièces et plus
    * Source INSEE

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      Icône livre et plume

      Un peu d'histoire

      C’est un arrondissement jeune par son histoire. Seule une petite partie au nord des Boulevards (Pasteur, Garibaldi et Grenelle) est intégré à l’enceinte des Fermiers Généraux au 18ème siècle. Sous Louis-Philippe, l’enceinte de Thiers englobe l’ensemble du 15ème arrondissement dans les limites actuelles. A la limite du 6ème arrondissement, l’hôpital Necker a été édifié en 1778. Initialement, il avait pour vocation de « soigner les malades avec toutes les attentions et la plus tendre humanité » en n’en couchant un seul par lit. Le second hôpital des « Enfants Malades » a lui été construit en 1802 à destination des enfants âgés de moins de 15 ans. En 1859, la Gare de Paris-Montparnasse est inaugurée.

      Fondé en 1886 par Louis Pasteur, l’Institut Pasteur a pour objectifs de devenir un centre de recherche pour les maladies infectieuses, un centre d’enseignement et un dispensaire pour le traitement de la rage qui sévit à l’époque. A la suite de la seconde guerre mondiale, les alentours de la gare Montparnasse se métamorphosent et deviennent un quartier d’affaires et de commerce. Dans les années 1970, des tours de grandes hauteurs sont édifiées en bordure de seine, autour du centre commercial Beaugrenelle. A la place des anciennes usines Citroën, le parc André Citroën offre un nouvel espace vert. A proximité, l’hôpital européen Georges Pompidou est le dernier né des hôpitaux parisiens. Non loin, l’installation récente de « l’Hexagone Balard », nouveau ministère des Armées, apporte un nouveau dynamisme à ce secteur.

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