Honoraires

Les honoraires de notre service de chasseur d’appartement sont dûs uniquement si votre recherche immobilière aboutit. Nous partageons votre objectif, notre rémunération dépend de la réussite de votre projet immobilier. Vous ne payez rien, aucun coût masqué, tant que vous n’avez pas régularisé un compromis de vente ou une promesse de vente et conclu par acte authentique l’achat de votre appartement ou de votre maison. Nous mettons ainsi tout en œuvre avec sérieux et professionnalisme pour trouver le bien répondant aux attentes de l’acquéreur. Notre engagement est total pour la réussite de votre projet, c’est notre moteur.

Choisir un chasseur immobilier COSIM, c’est faire le choix du sur-mesure. Nous proposons un accompagnement personnalisé, une place A’PART pour chacun de nos clients. Ceci afin de leur permettre d’aboutir dans la plus grande sérénité. C’est une de nos missions principales afin que la transaction immobilière se réalise dans les meilleurs conditions. Ensemble, nous définissons les objectifs de la recherche d’appartement, mais également vos attentes. Nous mettons un point d’honneur à être à l’écoute de nos clients, en basant nos échanges sur votre satisfaction.

La réussite de votre projet réside dans la qualité de la communication avec le chasseur d’appartement. C’est pourquoi, avant de lancer une chasse immobilière, nous organisons un entretien dans nos locaux ou à votre domicile afin de cadrer le niveau de service attendu. Nous établissons un cahier des charges détaillé pour vous permettre d’acquérir un logement qui vous ressemble. Nous étudions bien sûr la faisabilité de la recherche afin de vous orienter vers les meilleures offres, en adéquation avec vos critères de recherche.

 

Notre grille d’honoraires de
chasseur d’appartement

Nos honoraires de chasseur d’appartement sont établis en fonction des services retenus et du montant de l’offre d’achat de votre acquisition immobilière. Pour un accompagnement complet, les honoraires TTC sont calculés à partir du prix d’achat hors « frais de notaires », suivant un barème de taux dégressifs applicable par tranche cumulative sans effet de seuil.

• Jusqu’à 500 000€ : 2.9% avec un min. de 12 000€ TTC
• De 500 000€ à 750 000€ : 2.5%
• De 750 000€ à 1 000 000€ : 2%
• De 1 000 000€ à 1 500 000€ : 1.5%
• Au-delà de 1 500 000€ : 1%

Illustration du mode de calcul pour un prix d’achat de 1 220 000€ hors « frais de notaire » :
500 000 x 2.9% + [750 000 – 500 000] x 2.5% + [1000 000 – 750 000] x 2% + [1220 000 – 1000 000] x 1.5% = 29 050€ TTC

Dans le cadre d’un accompagnement où le client souhaite s’occuper seul de la sélection des biens immobiliers, nous proposons une réduction de nos honoraires de 25%.

 

Notre offre Sérénité
Achat – Revente

Afin de financer dans les meilleures conditions votre future résidence principale, vous souhaitez probablement vendre votre bien immobilier actuel. Nous pouvons vous aider en vous offrant un accompagnement professionnel premium vous permettant de vendre votre appartement ou votre maison au meilleur prix de vente. La vente immobilière nécessite des dispositions administratives et réglementaires que nous maîtrisons parfaitement. Vous ne vous souciez de rien, nous nous occupons de tout, y compris de la réalisation des diagnostics immobiliers !

Les honoraires TTC, à la charge de l’Acquéreur, pour une vente immobilière sur-mesure sont dégressifs en fonction du prix net vendeur. Nous déduisons de ces honoraires le coût de réalisation des diagnostics immobiliers de votre bien. C’est un investissement particulièrement attractif au regard du meilleur prix de vente obtenu et du temps gagné

• Jusqu’à 600 000€ : 2.9% avec un min. de 12 000€ TTC
• De 600 000€ à 900 000€ : 2.7%
• De 900 000€ à 1 300 000€ : 2.5%
• De 1 300 000€ à 1 800 000€ : 2.25%
• Au-delà de 1 800 000€ : 2%

Après avoir défini la stratégie adéquate de coordination entre ces deux projets (simultanés, successifs, vente longue), nous vous proposons un service adapté avec une réduction de nos honoraires.

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